서울 강북 최대 재개발사업지인 갈현1구역 재개발 조합이 은평구청으로부터 사업시행인가를 받았다.

지난 1월 31일 갈현동 300번지 일대 23만 8850m²(약 7만 3천여평) 용지의 갈현1구역 재개발사업이 은평구청으로부터 사업시행계획 승인을 받아 재개발이 본격 추진될 것으로 보인다. 2015년 조합설립인가을 받고 3년여 만이다.

갈현1구역 건축계획에 따르면 건축면적 5만 7296m², 건폐율 32.59%, 용적률 230.43%., 지하6층~지상22층, 최고높이 62.15m, 아파트 32개동, 4116가구를 짓는다. 이중 임대물량은 아파트 3개동, 620가구다.

갈현1구역은 2011년 9월 재개발 정비구역 지정 및 정비계획 수립 이후 정비구역 지정 경미한 변경과 2016년 11월 공공건축가의 자문을 받아 건축계획을 수립해 공동주택 우수디자인 건축심의를 받은 바 있다. 이에 서울시는 2017년 9월 19일 제27차 건축위원회를 개최해 갈현1구역 재개발 건축계획(안)을 조건부 가결하면서 ‘우수디자인’ 인증을 했다.

조합은 이르면 오는 7~8월 시공사 선정에 나설 계획이다. 조합에 따르면 대규모 재개발 단지가 수주시장에 나오자 대형 건설사들이 대부분 수주권 확보에 관심을 표명한 상태라 밝혔다.

조합은 시공사 선정 후 감정평가 등을 거쳐 내년 하반기 관리처분계획을 마칠 계획이라고 밝혔다.